屋頂荷載安全檢測鑒定怎么辦理：

屋頂荷載安全檢測鑒定怎么辦理，本公司是具有認可建設工程質量鑒定資質的高智能技術性機構。專業結構合理，管理手段先進，檢測儀器齊全，擁有多位業界資深及一支長期從事鑒定工作的專業技術隊伍，多年來在廣東及全國各地中,取得良好的成績,.經過多年的不懈努力和社會各界的支持，現已擁有雄厚的技術力量，先進的生產設備和完善的產品開發和質量保證體系,工程檢測機構建立了檢測資源共享的合作聯盟，以保證高效地實現科學、嚴謹、保質、服務的質量目標。公司有配備多臺國內外先進的輕型檢測儀器，全部由政府認定的有關權威計量部門進行檢定，并頒發相關的合格證書。 本公司實驗設備具有良好的成套性、系統性、完整性。我們將在上級業務主管部門的直接領導下，嚴格遵守國家的政策、法令，嚴格執行國家標準、規范及規程，遵循“公正、科學、準確、誠信”和“熱情為用戶服務”的質量目標和質量方針，承擔工業與民用建筑、娛樂場所（網吧、KTV等）、廠房檢測、火災檢測、工程測量等學科領域中各種委托試驗、監督檢測、施工監測。專業提供房屋檢測鑒定及加固技術服務的綜合性第三方檢測鑒定機構。中心覆蓋了國內房屋檢測鑒定領域知名的專家學者、檢測機構、設計單位和加固企業，以較先進的檢測鑒定技術、儀器設備和專業團隊，為客戶提供房屋建筑領域全套的檢測鑒定技術服務。屋頂荷載安全檢測鑒定怎么辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、屋頂荷載安全檢測鑒定——現場主要檢測內容：

已存建筑結構狀況的檢測與評價是對其結構及部件的材料質量和工作性能方面所存在的缺損狀況進行詳細檢測、試驗、判斷和評價的過程其包含的項目內容大致上可分為如下兩個方面:結構材料缺損狀況診斷，包括材料損壞程度檢測，材料物理、化學和力學性能測試及缺損原因的分析判斷等；結構整體性能、功能狀況鑒定，包括結構承載能力(強度、剛度和穩定性等)的鑒定等。

    現場測定構件的混凝土強度是工程中經常要求測試的項目，目前測試方法主要有回彈法(即schmidt錘法或表面硬度法)、超聲波法、超聲波一回彈綜合法、貫入法、斷裂法、拔拉法、拉脫法和取芯樣試驗法等。混凝土構件中常見的缺損有裂縫、碎裂、剝落、層離、蜂窩、空洞、環境侵蝕和鋼筋銹蝕等。

鋼構件的缺損主要是銹蝕、裂縫、機械損傷、局部變形、焊縫缺陷和防護層損壞等，其中包括由于應力集中和疲勞等引起的裂縫。混凝土的密實度、滲水性、含水量、含氯鹽量、碳化深度、保護層厚度不足和開裂等缺損，是導致鋼筋銹蝕的諸多因素，反之，鋼筋銹蝕又促使混凝土進一步破損。對鋼筋銹蝕的評定技術可分為直接評定和間接評定兩種。

二、屋頂荷載安全檢測鑒定——荷載安全評估等級：

一、上部承重結構的安全性等級，應按結構整體性和承載功能兩個項目評定，并取其中較低的評定等級作為上部結構的安全性等級，必要時可考慮過大水平位移或明顯振動對該結構系統或其中部分結構安全性的影響。

二、結構整體性的評定應根據結構布置和構造、支撐系統兩個項目，按表7.3.2的要求進行評定，并取結構布置和構造、支撐系統兩個項目中的較低等級作為結構整體性的評定等級。

四、當單層廠房上部承重結構是由平面排架或平面框架組成的結構體系時，其承載能力的等級可按下列規定近似評定：

1　根據結構布置和荷載分布將上部承重結構分為若干框排架平面計算單元。

2　將平面計算單元中的每種構件按構件的集合及其重要性區分為：重要構件集（同一種重要構件的集合）或次要構件集（同一種次要構件的集合）。平面計算單元中每種構件集的安全性等級，以該種構件集中所含構件的各個安全性等級所占的百分比按下列規定確定：

1）重要構件集：

A級：構件集中不含c級、d級構件，可含b級構件且含量不多于30%；

B級：構件集中不含d級構件，可含c級構件且含量不多于20%；

C級：構件集中含c級構件且含量不多于50%，或含d級構件且含量少于10%（豎向構件）或15%（水平構件）；

D級：構件集中含c級構件且含量多于50%，或含d級構件且含量不少于10%（豎向構件）或15%（水平構件）；

2）次要構件集

A級：構件集中不含c級、d級構件，可含b級構件且含量不多于35%；

B級：構件集中不含d級構件，可含c級構件且含量不多于25%；

C級：構件集中含c級構件且含量不多于50%，或含d級構件且含量少于20%；

D級：構件集中含c級構件且含量多于50%，或含d級構件且含量不少于20%；

一、各平面計算單元的安全性等級，宜按該平面計算單元內各重要構件集中的較低等級確定。當平面計算單元中次要構件集的較低安全性等級比重要構件集的較低安全性等級低二綿或三級時，其安全性等級可按重要構件集的較低安全性等級降一級或降二級確定。

二、、上部承重結構承載功能的評定等級可按下列規定確定：

A級：不含C級和D級平面計算單元，可含B級平面計算單元且含量不多于30%；

B級：不含D級平面計算單元，可含C級平面計算單元且含量不多于10%；

C級：可D級平面計算單元且含量少于5%；

D級：含D級平面計算單元且含量不少于5%。

三、除屋頂放置設備等等，屋頂荷載安全檢測鑒定外，當房屋存在以下情況時，也需要進行房屋檢測鑒定。

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

 2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。 

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。 

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。 

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

 6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施

四、本公司除辦理屋頂荷載安全檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍： 

1、基坑開挖、地鐵隧道盾構施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；
2、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照前安全鑒定；
3、特種營業的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、網吧等）申請特種行業許可證及年審前安全鑒定；
4、房屋結構現狀安全性檢測鑒定；
5、學校校舍抗震鑒定；
6、危險房屋鑒定；
7、受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定；
8、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定； 
9、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數性鑒定；
10、房屋裝修質量檢測和鑒定； 
11、廠房結構安全檢測鑒定；
12、廠房驗廠檢測鑒定；
13、廠房承重安全檢測鑒定；   
14、五無工程房屋質量檢測鑒定；  
15、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 
16、司法仲裁委托鑒定； 
17、房屋地基基礎下沉定期監測； 
18、工業建筑性鑒定；
19、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定； 
20、房屋結構構件安全性檢測鑒定
21、辦房產證需建筑結構安全性檢測鑒定

屋頂荷載安全檢測鑒定怎么辦理

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本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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