廠房樓板承重能力檢測鑒定第三方檢測機(jī)構(gòu)：

廠房樓板承重能力檢測鑒定第三方檢測機(jī)構(gòu)，廠房樓板承重能力檢測鑒定就是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段，對建筑已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。既有建筑物承載力檢測的目的，簡而言之，就是為建筑房屋承載力的性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。房屋承重安全檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是該項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。沒有檢測的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測結(jié)果，房屋存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設(shè)計、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、房屋安全鑒定,房屋質(zhì)量評估, 質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等專業(yè)的高、中級技術(shù)職稱人才，以“公正求實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)、誠實(shí)守信、優(yōu)質(zhì)高效”為質(zhì)量方針。我公司具有成熟的鑒定技術(shù)，配備先進(jìn)的鑒定儀器，竭誠為廣大客戶服務(wù)。廠房樓板承重能力檢測鑒定第三方檢測機(jī)構(gòu)，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、廠房樓板承重能力檢測鑒定容易混淆的幾點(diǎn)：

1、承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體。一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實(shí)際勘察后才能確定。承重墻是經(jīng)過科學(xué)計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響地基的穩(wěn)定性。 需要注意。

2、假如，某廠房設(shè)計較大荷載值為1.2t/㎡，需要放置30臺機(jī)器，每臺重7.5噸，放置面積為460平米，請問能不能放得下？

下面先計算下，即使是30臺機(jī)器下的荷載均值：30×7.5t÷460㎡=0.49t/㎡，小于1.2t/㎡。 
 這說明什么呢？工業(yè)廠房在設(shè)計的時候就考慮到了其以后可能會遇到的各種不利工況，所以在理論上說，放置30臺機(jī)器是不成問題的，而且荷載規(guī)范的條 文里明確說明了：荷載已經(jīng)考慮了安裝、檢修、和正常使用情況下的設(shè)備（包括動力影響）和操作荷載，也就是說，震動、可能引起的共振等等都已經(jīng)考慮到了。荷載規(guī)范里的內(nèi)容，是對大量實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，當(dāng)然規(guī)范也在隨著工程經(jīng)驗(yàn)的增加不斷的改進(jìn)，但是我們計算結(jié)果0.49t/㎡相對于設(shè)計值1.2t/㎡還是小很多的，也就是說有很大的安全余地。樓面荷載分為恒荷載（基本可以理解為樓板自重）和活荷載（可以簡單理解為建筑建成以后上面放置物品的重量，比如說樓主所說的設(shè)備，因?yàn)樽饔命c(diǎn)不固定，沒準(zhǔn)啥時候就挪地方了） 

3、不管是那個單位做設(shè)計，都是依據(jù)國家規(guī)范來的，比如說荷載的取值就應(yīng)該參考《建筑結(jié)構(gòu)荷載GB50009-2001，可以查閱下荷載規(guī)范附錄C表C.0.1 金工車間樓面活荷載 中二類金工的樓板板跨大于2m時活荷載取值：1.2t/㎡，備注里給出了代表性的機(jī)床型號，如：C6163、X52K、X62W、B6090、M1050A、Z3040，條文注釋里說：表列荷載考慮了安裝、檢修和正常使用情況下的設(shè)備(包括動力影響)和操作菏載。樓層承重與建筑使用材料和樓房結(jié)構(gòu)有關(guān)，地基是較基本的，樓房承重較主要和混凝土與鋼筋的配置有關(guān)，一般來說鋼筋比例越大，承重越好。施工季節(jié)也影響樓房問題，一般夏天比冬天要好。
這里有個設(shè)計荷載的問題。設(shè)計荷載是指每平米的承重能力，一般活荷載設(shè)計值：住宅為200~250KG，公共建筑為300~400KG。這個荷載一般指一塊板（按柱跨分）的平均荷載。比如一個柱跨是8米長4米寬（以四周的梁為界），如果其活荷載設(shè)計值為300KG，承重能力就是32乘以300等于9.6噸。
樓板上放東西，首先要防止一個柱跨堆荷過大。其次要防止局部荷載過大（一般局部在設(shè)計荷載的1.5倍以內(nèi)還是安全的）。
因此，需要知道你所處的建筑的結(jié)構(gòu)，以及這些板磚堆放的位置與堆放的范圍，等等。

二、廠房樓板承重能力檢測鑒定的過程：
   1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；
   2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；
   3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測鑒定；
   4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）對其進(jìn)行評定，判斷其是否超出規(guī)范允許值。
   5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。
   6、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計圖紙進(jìn)行復(fù)核。
   7、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測。
   8、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測鑒定。
   9、按國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測，對于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測鑒定。
   10、對根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。
   11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）或《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

三、廠房樓板承重能力檢測鑒定——當(dāng)驗(yàn)算被鑒定構(gòu)件和結(jié)構(gòu)的承載力時，應(yīng)遵守下列規(guī)定：

1、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算采用的分析方法，應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的相關(guān)規(guī)定；

8、當(dāng)需檢查設(shè)計責(zé)任時，應(yīng)按原國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范、施工圖及竣工圖，重新進(jìn)行復(fù)核。

二、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)安全性鑒定采用的檢測數(shù)據(jù)，應(yīng)符合下列要求：

1、檢測方法應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。當(dāng)需采用不止一種檢測方法同時進(jìn)行測試時，應(yīng)事先約定綜合確定檢測值的規(guī)則，不得事后隨意處理。

2、檢測應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)劃分的構(gòu)件單位（見附錄Ｅ）進(jìn)行。

三、當(dāng)房屋中的構(gòu)件符合下列條件時，可不參與鑒定：

1、該構(gòu)件未受結(jié)構(gòu)性改變、修復(fù)、修理，或用途及使用條件改變的影響。

2、該構(gòu)件未遭明顯的損壞。

3、該構(gòu)件工作正常，無安全性問題。若考慮到其它層次鑒定評級的需要，而有必要給出該構(gòu)件的安全性等級時，則無任何損壞可定為a級，有局部損壞但不影響承載力可定為B級。

四、本公司除辦理廠房樓板承重能力檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1、基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；

2、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測鑒定；

3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；

4、受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定；

5、學(xué)校校舍抗震鑒定；

6、工業(yè)建筑性鑒定；

7、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；

8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定； 

9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)性鑒定；

10、危險房屋鑒定；

11、超過使用年限房屋性鑒定； 

12、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測鑒定； 

13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；   

14、五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定；  

15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 

16、司法仲裁委托鑒定； 

17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測； 

18、建筑物的年限鑒定；

19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定； 

20、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定。

廠房樓板承重能力檢測鑒定第三方檢測機(jī)構(gòu)

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理廠房樓板承重能力檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告

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